İka Prefabrik Blog

Kelimenin orjini Fransızca olup “préfabriqué” şeklinde yazılır “prefabrik” ise bu terimin Türkçe diline yerleşmiş halidir. Bununla birlikte Türkiye’de Prefabik kelimesi daha ziyade Amerikan modüler yapılarının ismi olarak Türkçeleşmiş olup pre-fabric yani üretimi önceden üretim mahaline tamamlanan ve montaj işlemleri kurulum mahalinde yapılan yapı anlamında kullanılmıştır.

Prefabrik yapıların tarihi İngiltere’de 1600′lere kadar dayanmaktadır, Türkiye’de ise toplumun göçebe olarak yaşadığı çok eski zaman dilimlerinde “Çadır” veya “Otağ” diye tabir edilen barınakların her ne kadar fabrikasyon olmasa da ön üretimli ve moduler yapılar olduğu düşünebilir. Ancak gerçek anlamda bir prefabrikasyon yapının 1900′ler den önce oluştuğu söylenemez. 1906 yılında The Alaaddin Co. İsimli bir Amerikan firması ilk kez kataloktan ev kiti satmaya başlamıştır. Amerika’da satılan bu kitler prefabrik sektörünün miladı olarak görülür. read more »

Prefabrik ev fiyatları/ Prefabrik Yapıların Fiyatları metrekare (m2) birim fiyat ile mi fiyatlandırılır?

Prefabrik evlerin / Prefabrik yapıların metrekaresi ne kadardır?

Yukarıda geçen iki soru prefabrik ev, prefabrik ofis, prefabrik şantiye binası, prefabrik dubleks konut gibi prefabrik yapı çeşitlerinin hemen hepsi için prefabrik sektörü içindeki fiyat talebi soru şeklidir denilebilir. Aslında prefabrik ev veya prefabrik diğer yapılar için m2 birim fiyatı verilebilir, en azından bir aralık belirlenerek fiyatlar hakkında yaklaşık bir kanı oluşması sağlanabilir. Ancak prefabrik yapıların fiyatlarını m2 birim fiyat şeklinde değilde var olan bir plan üzerinden net öğrenmek daha tutarlı bir yaklaşımdır. Fiyatlandırmanın neden metrekare birim fiyat üzerinden yapılmaması gerektiği hususu aşağıda üç cihetle ele alınacak ve işlenecektir. read more »